1994〜2004年築, 専有面積56.96㎡〜76.96㎡の平均販売価格
大阪府
48.8万円/㎡
前年比+4.8%
吹田市
49.3万円/㎡
前年比+9.0%
ライオンズマンション江坂垂水町
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 豊津駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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8階 / 66.96㎡の場合
相場
3,095万円
46.2万円/㎡
1,463
2,551
3,638
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,638万円
38.1万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション江坂垂水町
3,280万円（49.0万円/㎡）/ 8階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 3,280万円 | 49.0万円 | 8階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 3,480万円 | 52.0万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | ライオンズマンション江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルデフラッツ江坂II 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅11分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/11 | ライオンズシティ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/23 | セザール江坂 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅11分 | 2,930万円 | 45.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,200万円 | 49.1万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | リベール江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,490万円 | 70.7万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,330万円 | 59.6万円 | 55.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 4,680万円 | 59.0万円 | 79.35㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/04 | ステイツ江坂ブランスール 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,795万円 | 52.9万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | ベルデフラッツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,899万円 | 60.7万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/04 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 3,180万円 | 59.6万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ローズコーポ豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 2,649万円 | 45.5万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、吹田市では9%上昇しています。
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